有句俗话叫做“清官难断家务事”，可有些“家务事”还非得要官来断不可。房先生兄妹二人最近因为一个房产闹上了法院，原本血浓于水的亲情在金钱面前荡然无存。
产权风波
3月19日，对家住罗湖东门的房氏兄妹来说是个很不平静的日子。当着法官的面，这对因房屋权属纠纷打了官司的亲兄妹彼此之间已形同路人。
这场产权纠纷的焦点是位于罗湖东门的一套价值60万元的房产。当事人房先生兄妹都称该房产应该属于自己。房先生认为自己已经支付了10万元房款，并且几年来都是自己居住在这里；妹妹则称该房产每月的供楼款都是自己支付的，而且房地产证上是自己的名字，自己是事实上的业主。但是，双方事前并没有就此事签署书面协议。
合资购房
事情得追溯到2000年，已经在深圳工作了7年的房先生因为没有一技之长，事业一直没有起色，还是租房子住。而比自己晚几年来深圳的妹妹在东门做服装生意，因为经营有道，生意日益红火，已经在罗湖买了几套房。
房先生一直想摆脱租客身份，但苦于手头资金有限。一日，房先生找到妹妹商量，说出自己想买房的愿望，而手头上东拼西凑只有10万元，希望妹妹能够资助一下。妹妹见房先生可怜，但手头流动资金不多，做生意投入了大量的资金，无法借给房先生，况且妹妹做生意要资金周转。两人商量达成口头协议，两人合资购房，由房先生先付10万元给妹妹购买该房地产，每月的月供款由妹妹支付，房子交由房先生居住，房地产证先办在妹妹名下，以后等房先生把款筹齐了，妹妹再把这套房地产过户给房先生，房地产证暂存在妹妹手中。
生意失利
不久，房先生如愿以偿住进了新宅，并从此有了家的感觉，由于每月的月供由妹妹支付，房先生并没有感到压力，有时甚至会不知觉地忘了此事。
时间一晃就是7年，这套房子的价格也翻了一倍。房先生一直在这套房产住着，房先生也没有把剩余的房款给妹妹，妹妹也因为生意一直不错，就没有来催款。
天有不测风云。今年年初，妹妹做一桩大生意亏本，把几年赚的钱都贴了进去，还欠了一笔债。妹妹一时筹不到钱，想到自己为房先生供楼又贴进几十万元，便要求房先生把这套房产出售还债。
房先生根本拿不出这么多钱，而又不愿意重新过租客的生活，舍不得把这套房产出售，就一直这么拖着。妹妹越想越气，自己供楼，哥哥白住，到头来反而不认账了。于是两人越吵越凶，原有的亲情在金钱面前变得一钱不值。
房先生曾经来到房地产权登记中心，要求把这套房地产过户给自己。但由于房地产证是妹妹的名字，登记中心退回了房先生的申请。
没有任何文字协议，兄妹之间的矛盾越来越深，妹妹就此事把房先生告上法庭，因此出现了本文开头的一幕。
专家点评
这个案例属于双方合资购房，房先生虽然付了部分房款，但并未办理过户手续，因此自己并不具有该房产的产权。《房地产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证，所以房先生不能管理、甚至居住这套房地产。而由于双方没有签署书面协议，房产权属产生了纠纷，因此专家提醒大家，家庭成员一起购买房产的事情是无法避免的，但最好事先能签订书面协议。比如说：房产登记人、房产出资人等，避免日后因纠纷导致经济损失。 (记者阳光陆剑伟胡蓉通讯员张慧平杨见闻)
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