不按期还银行按揭贷款有什么法律后果？

作者：佚名来源：网络点击数：更新时间：2007-12-26 12:15:55

　　长沙火星镇的王先生电话咨询：我2001年按揭贷款买的房子，现在因为生意亏本，无法再支付银行按揭贷款人，请问不按期还款会有什么法律后果？
　　律师回复：银行发放按揭贷款，都要与借款人签订《借款合同》、《借款合同》对于各方的违约责任有详细的约定。一般而言，不按期偿还贷款在一定期限以内的，未按期偿还偿还部分要按一定比例计收滞纳金；超过这个期限的，银行有权解除《借款合同》，依法处分抵押的房产或要求开发商承担担保责任。如银行以折价、拍卖、变卖等方式处分抵押的房产，所得价款在支付相关费用及偿还银行贷款后，剩余部分返还借款人，如不足，则借款人仍要支付余款。一般情况下，银行处分抵押房产，借款人要承担价格偏低、利息及相关费用的付出等后果。

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