二手房交易已经完成，对方不肯搬怎么办？

作者：admin 来源：互联网点击数：更新时间：2008-1-20 17:04:12

问：我在香港路上买了套二手房，房屋过户后我没催他们马上搬，结果卖房的蔡先生突然过世，他老婆以自己生活困难为由，改口不同意卖房，请问我该怎么做？
　　答：既然房屋已经过户，那么在法律上，该房子的产权就已归你所有，因此你有权要求他人从你的房子里搬出。如果不搬，你完全可以打房屋腾退官司，由法院强制对方搬出。
当然，如果房子过户时，没有卖房人蔡先生妻子签字，那么你们之间的房屋交易就存在瑕疵，对方可以依法主张交易无效，从而抗辩腾退。由于这一点，你交代不详，所以我们无法给予准确判断。

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