房屋的保修期到底是怎么规定的？

作者：admin 来源：本站原创点击数：更新时间：2008-1-20 18:57:43

    我新购置了一套现房，了解到房产交易中有很多陷阱，所以总是有点提心吊胆的，害怕上当受骗，由于房屋刚刚交接，很多问题暂时还不能发现，所以想了解，我新购置了一套现房，了解到房产交易中有很多陷阱，所以总是有点提心吊胆的，害怕上当受骗，由于房屋刚刚交接，很多问题暂时还不能发现，所以想了解，房屋的保修期到底是怎么规定的？
    《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　
    （二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为3年；　　
    （三）供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；　　
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。　　
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。当然国家规定的是保修的“最低年限”，而一些有实力的施工单位常常会提供更长的保修期限，消费者在购买商品房时，往往会收到施工单位提供的“房屋使用与保修说明书”和“保修服务卡”，但在其中可能只说明了保修的“最低期限”，而真正的保修期限应以开发商与施工单位签订的保修合同为准，用户如果需要，可以向开发商咨询。

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