【实施时间】1994-02-07
【发布单位】建设部
各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、各省会城市建委、房地产管理局：
最近，有个别城市，以一个平方米单位产权（有的小至零点一平方米单位产权） 的方式向社会出售整座房屋。这一做法意在集资，明显地违反了国务院关于集资问题的有关规定。以这种方式出售房屋，被集资方与集资方是一种债权关系，不是 房地产的产权关系。如对此发放“房屋所有权证”，即不符合房地产产权管理的有关法规，还将给房地产产权登记发证管理工作带来混乱和留下种种隐患。因此，各地房地产产权管理机关，应当坚持国家有关房地产产权管理的法规，不得给以上述方式出售的一个平方米单位产权颁发“房屋所有权证”，或以其他名义颁发具有确认产权性质的任何证书。正在颁发的，应立即停止；已经颁发的，应宣布所发证书无效，限期收回。我部曾以建房［１９９３］５７１号《关于加强＜房屋所有权证＞发放管理工作的通知》文明确指出，房地产开发公司等非房地产行政主管部门无权发放任何具 有确认产权性质的房地产证书。现发现个别地区的房地产开发公司给上述方式出售 的一个平方米单位产权颁发“房屋所有权证”，对这种违法行为，各地房地产产权管理机关应予制止，并按有关规定处理。请各地认真进行一次检查，如有上述问题应立即制止，及时纠正，通过新闻媒介广为宣传国家关于房地产产权管理方面的法规，并将检查情况报告我司。
附件：《上海及时制止一起非法集资活动》（略） １９９４年２月７日
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